Poggio Catino. Villa belvedere
Villa indipendente immersa nella natura, in un contesto riservato ma non isolato, con vista panoramica unica.
La superficie totale di circa 230 mq è distribuita su due livelli, collegati internamente da una scala a chiocciola, ma con ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità di creare due unità abitative separate, oppure uno spazio aggiuntivo per gli ospiti.
L’ingresso principale è al piano primo, da un ampio terrazzo che domina sulla campagna della valle del Tevere e sul Soratte.
Lo spettacolo dei tramonti, sia estivi che invernali, è garantito.
Piano Primo: soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno.
Il parquet è posato su tutto il piano ad eccetto del bagno.
Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, camera doppia, bagno, cantina.
Giardino boschivo di circa 2000 mq.
A pochi metri dalla casa sono presenti un magazzino ed un ripostiglio, utili per arredi esterni ed attrezzature da giardino.
La villa è stata costruita negli anni 70, la maggior parte delle finiture sono quelle originali ma tutto è in buono stato ed è subito abitabile.
Il tetto, la struttura, il terrazzo e le scale esterne non necessitano di alcun intervento.
Altre caratteristiche della Villa belvedere:
Riscaldamento a gas gpl con caldaia nuova.
Radiatori in ghisa;
Infissi legno doppio vetro;
Categoria Catastale A/2 Rendita Catastale 441,57;
Impianto di illuminazione ed idrico esterno;
Impianto fognario;
Distanze dalla Villa belvedere:
Poggio Catino km 3;
Poggio Mirteto km 9;
Stazione Ferroviaria Poggio Mirteto km 13;
Roma km 60.
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